В Татарстане за восемь месяцев 2025 года был установлен новый рекорд по вводу жилья в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — 2,1 млн кв. м, что соответствует 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис кредитования, этот сегмент пока сохраняет положительные показатели. Однако эксперты предсказывают снижение объемов ввода ИЖС в 2026 году, с уже зафиксированным сокращением строительства в пять раз в текущем году.
Общий ввод жилья в республике составил 2,85 млн кв. м, из которых 73,7% — это ИЖС. Данные показывают, что за восемь месяцев 2025 года доля ИЖС выросла почти на 4%.
Согласно прогнозам, высокие ставки по ипотечным кредитам могут привести к снижению интереса к загородной недвижимости. Многие потенциальные покупатели откладывают приобретение, ожидая снижения цен. Тем не менее, существует значительный отложенный спрос на загородное жилье, что может способствовать восстановлению рынка в будущем.