Группа ЛСР объявила о намерении возвести около 110 тыс. м² жилья рядом с жилым комплексом «Новая Охта», на что будет направлено 14,3 млрд рублей. Комитет по градостроительству и архитектуре опубликовал материалы общественных обсуждений, касающиеся планировки территории площадью 23 га между Муринской дорогой, Пискарёвским проспектом и Муринским ручьём. В рамках проекта запланировано строительство жилого комплекса высотой до 25 этажей и общей площадью более 107 тыс. м², а также четырёх пятиэтажных домов по 500 м² каждый. Социальная инфраструктура включает детский сад на 130 мест, школу на 300 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. На КАД будет построен торгово-развлекательный центр и два паркинга на 300 машиномест. Первая очередь строительства, включая жилой комплекс и школу, должна быть завершена к 2031 году, остальные объекты — до 2038 года. По словам представителей ЛСР, стоимость квадратного метра пока не определена, так как проект находится на стадии согласования. Несмотря на некоторые экологические проблемы и сложности с выездом в часы пик, эксперты отмечают растущий интерес к данной локации, которая становится всё более привлекательной для семейных покупателей.