Северная Венеция — так называют вторую столицу России, крупнейший культурный и экономический центр европейской части страны. Но сравнение с Венецией корректно в каком-то смысле только в отношении архитектуры и огромного количества мостов между островами, на которых расположен город.
В остальных же аспектах Санкт-Петербург совершенно самобытен даже среди европейских городов. Благодаря счастливому стечению обстоятельств (массовые бомбардировки Второй Мировой почти не затронули уникальные фасады домов центра города), удалось сохранить вид Санкт-Петербурга близким к первозданному. Поэтому не удивительно, что многие состоятельные россияне хотят обзавестись элитной квартирой в Питере.
Не исключено, что вы относитесь к числу этих счастливчиков, если читаете эту статью. Тогда хорошая новость для вас: на данный момент в северной столице вовсю осуществляется продажа элитных квартир. Рассмотрим же этот сегмент рынка недвижимости в целом на первый квартал 2013, чтобы вы могли ориентироваться во всем многообразии предложений.
Число строящихся объектов упало в два раза по сравнению с 2009-2010 годом. Причина — негласный мораторий на строительство в историческом центре города, объявленный правительством. Тем не менее, строительные компании возводят 36 подобных проектов (общая площадь постройки составит 900 тысяч квадратных метров), но они гораздо масштабнее. Некоторые из них представляют собой целые кварталы. Больше всего квадратных метров сейчас строят в Петроградском районе. Второе место занимает Приморский. Ну а почетное третье делят Центральный и Московский районы. В остальных административных единицах города на стадии постройки находятся объемы от 14 до 64 тысяч квадратных метров элитного жилья.
В третьем квартале 2012 года на рынок вышли квартиры в построенных жилых комплексах Новомосковском (в Адмиралтейской районе), Новелле и Риверсайде (оба в Приморском районе). Элитная недвижимость Петербурга возводится компаниями (в порядке убывания процентной доли на рынке) Л 1, Возрождение Спб, NCC, ЮИТ, RBI. Стоимость квадратного метра такого жилья — от 130 до 152 тысяч рублей. Минимальная цена на квартиру-студию составляет 2 миллиона 200 тысяч рублей. Четырехкомнатное жилье в элитном доме можно приобрести от 152 тысяч за квадратный метр.
Минимальная стоимость такого жилья — 7.5 миллиона рублей. Верхний ценовой предел — 35 миллионов. Таким образом, покупателю дорогой недвижимости, а именно элитной квартиры в Санкт-Петербурге, предлагают множество вариантов, выбор которых зависит от личных предпочтений и бюджета.