Это страшное слово — капитальный ремонт…
Что такое капитальный ремонт квартиры? Пессимисты скажут, что это пыль, грязь, постоянное нервное напряжение и полный хаос в квартире, к которому начинаешь постепенно привыкать, и который со временем становится вполне обыденным явлением. У оптимистов капитальный ремонт квартир ассоциируется с запахом свежей краски, ярким и красивым интерьером, а также новым уровнем уюта и комфорта в квартире.
Конечно, в данной ситуации можно понять и тех, и других, но все же следует жить предстоящими изменениями, которые коснутся не только интерьера квартиры, но и быта, и качественно нового образа жизни.
Если для косметического ремонта достаточно заменить обои, покрасить стены, потолок, пол, заменить линолеум, то при капитальном ремонте все меняется кардинальным образом.
Такой ремонт являет собой существенное изменение всего облика вашей квартиры, которое начинается с выполнения перепланировки квартиры. Задумайтесь, может быть, в вашем жилище есть «лишние» стены, убрав которые вы получите больше света и свободы в передвижениях. А может быть, вы хотите объединить санузел и ванную комнату, кухню и гостиную, придав квартире современный вид. Более того при выполнении перепланировки могут «исчезать» не только стены — серьезной коррекции могут подвергаться полы, потолки и оконные проемы.
При этом не стоит забывать, что любая перепланировка должна быть согласована с архитектурным отделом компании-застройщика вашего дома. В противном случае, самое безобидное, что может вас ожидать – это огромный штраф за самовольное разрушение стен. Хуже всего, если от ваших действий пострадает сам дом: известны случаи, когда целые подъезды многоэтажных домов приходили в негодность из-за самовольной перепланировки.
После того, как ненужные стены убраны, а полы и потолки получили требуемую конфигурацию, самое время заняться сменой электрики: следует проложить новую проводку, а также установить современные розетки и выключатели согласно расположению будущей бытовой техники. Эту работу следует доверять высококлассным специалистам, поскольку по большей части современная электропроводка является скрытой под различными декоративными элементами стен, теплых полов и натяжных потолков, что делает последующий доступ к ней крайне затруднительным.
После электрики наступает очередь сантехники. На этом этапе устанавливается новая ванна, душевая кабина, унитаз, биде и раковины. Попутно меняются все трубопроводы, запорные устройства и шаровые краны. Данная работа потребует согласования сроков ее выполнениями с соседями, так как на время замены основных элементов трубопровода вам придется перекрывать воду в общем стояке, питающем системы водоснабжения ваших соседей сверху и снизу.
Последним этапом капитального ремонта квартиры можно считать финишную отделку стен, полов и потолков, которая включает покраску стен или оклеивание их обоями, установку натяжных потолков или их побелку, а также укладку напольных покрытий. После этого останется завезти мебель и можно наслаждаться своим новым жильем!