Правительство Приморского края объявило начало торгов на заключение концессионного соглашения для строительства нового гостинично-курортного комплекса на месте бывшей спортивной базы «Солнечный» у Уссурийского залива. Проект был представлен и соглашение подписано на Восточном экономическом форуме. Строительство запланировано завершить к 2028 году с общими инвестициями почти 7 млрд рублей.
- Общая стоимость концессии — 6,96 млрд рублей
- Инвестиции бюджетов федерального и краевого уровней – около 3,6 млрд рублей
- Срок строительства и проектирования – 2026-2028 годы
- Планируется создать 280 новых рабочих мест
- Комплекс включает отель 4 звезды на 144 номера и пять апартаментных корпусов по 24 номера
- Помимо отеля предусмотрены спортзал, водно-спортивный комплекс, ресторан и амфитеатр
- Инвестор обязуется построить три моста и благоустроить территорию
История и концепция проекта
Спортивная база «Солнечный» была возведена в 1988 году для подготовки спортсменов к Олимпиаде в Сеуле. После 2014 года объект перестал функционировать, став заброшенным. Многие корпуса находятся в аварийном состоянии и требуют серьезного ремонта или сноса. Власти Приморья давно планировали реновацию территории, включив проект в мастер-план городской агломерации Владивостока.
Новый комплекс семейного отдыха станет современным туристическим центром с развитой инфраструктурой. В него войдут не только гостиничные номера, но и спортивные объекты, площадки для отдыха и культурных мероприятий. Особое внимание уделяется социальной составляющей – объект сможет использоваться для нужд края при необходимости.
Финансовые и организационные детали
Соглашение о концессии заключается на 30 лет. Вложения составят почти 7 млрд рублей, из которых 2,47 млрд рублей предоставит федеральный бюджет, 1,1 млрд – краевой бюджет, а остальную сумму привлечет концессионер — ООО «Комплекс семейного отдыха «Солнечный». Компания вложит собственные средства и заемные ресурсы под ставку 15,4% годовых.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общая стоимость концессии | 6,96 млрд рублей |
| Федеральные средства | 2,47 млрд рублей |
| Краевые средства | 1,1 млрд рублей |
| Средства концессионера (собственные + заемные) | 3,38 млрд рублей |
| Срок реализации проекта | 2026-2028 годы |
| Количество новых рабочих мест | 280 |
Подрядчик приступит к проектированию сразу после получения земельных участков, затем начнется строительство. В 2028 году комплекс должен быть введен в эксплуатацию. Управлять объектом будет концессионер, при этом собственником останется Приморский край.
ООО «Комплекс семейного отдыха «Солнечный» зарегистрировано в 2023 году в Красногорске Московской области. Руководитель компании Николай Шленцов имеет опыт в строительстве крупных курортных объектов, включая горнолыжные комплексы в Арсеньеве, Сочи и на Сахалине. Проект реализуется в рамках программы «Дальневосточная концессия» при поддержке Минвостокразвития.