03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга предоставил разрешение на возведение центра обработки данных (ЦОД) для структуры, связанной с NK Group, на территории индустриального парка «NK парк Шушары-3». Строительные работы начались еще в прошлом году, и завершение проекта ожидается летом 2026 года.
- Площадь центра составит около 6,3 тыс. м².
- Проект включает 1200 стоек для оборудования.
- Потребляемая ИТ-мощность составит 6 МВт.
- Общая мощность с учетом охлаждения — около 8 МВт.
- Строительство ведется без предварительного договора о продаже или аренде.
Перспективы и рынок ЦОД в Петербурге
Это первый проект NK Group в сегменте ЦОД в Санкт-Петербурге. На данный момент компания еще не определила стратегического партнера, но ведет переговоры. Ведущий специалист NF Group Дмитрий Белоус подчеркивает отсутствие полноценного инвестиционного рынка ЦОД в регионе и стране в целом, отмечая, что основные предложения сосредоточены вокруг BTS-проектов, где девелоперы строят под запрос клиента.
Спрос на качественные проекты
По словам Белоуса, несмотря на активный спрос со стороны инвесторов, они ищут не просто готовые объекты, а те, которые уже генерируют доход. В Петербурге рынок менее активен и дешевле, чем в Москве, с услугами colocation, дисконтуемыми на 15%. Однако, по мнению эксперта, существует дефицит качественных проектов, способных удовлетворить растущий интерес клиентов.
| Параметры | Значение |
|---|---|
| Площадь ЦОД | 6,3 тыс. м² |
| Количество стоек | 1200 |
| Потребляемая ИТ-мощность | 6 МВт |
| Общая мощность | 8 МВт |
Ожидается, что доля рынка Петербурга останется на уровне 10% в масштабах страны. Лидером среди коммерческих ЦОД в России является РТК-ЦОД, который контролирует около трети рынка, а среди крупных игроков также выделяются Ixcellerate, «Атомдата», «Датапро», Selectel и МТС.