Центральный банк России выступает с инициативой ограничить доступ недобросовестных застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Проблема затронула около 20 000 россиян, которые оформили ипотеку для строительства жилья, но столкнулись с ситуацией, когда подрядчики не завершили работу и исчезли с деньгами.
Обсуждение данного вопроса прошло на отчете главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной на заседании Государственной Думы. Она подтвердила, что ЦБ готов участвовать в формировании решений по помощи пострадавшим гражданам. Проблема заключается в недостаточной защите средств граждан, поскольку сделок с использованием эскроу-счетов для ИЖС не предусмотрено до марта 2025 года, когда они станут обязательными только для льготной ипотеки.
Набиуллина предложила провести совместные обсуждения с Министерством строительства России для определения подходящих требований к застройщикам и недопущения «плохих» компаний на рынок. Она отметила, что необходимо выявлять недобросовестных застройщиков, чтобы не допускать их к работе, особенно с использованием кредитных средств.
Кроме того, Центральный банк предлагает кредитным организациям рассмотреть возможность списания долгов для заемщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, и пересмотреть списки таких компаний, которые воспринимаются как надежные. Глава ЦБ также указала на частичную ответственность банков в данной проблеме.
В республике Татарстан было возбуждено девять уголовных дел в отношении недобросовестных застройщиков, что привело к ущербу более 752 миллионов рублей и пострадавшим 260 гражданам.