Проект планировки территорий в районе пересечения проспекта Кирова и улицы Победы был возвращён на доработку по решению мэрии Самары после анализа представленной документации. Работы над проектом были выполнены тюменским ООО «Технический заказчик «Паритет», которое выиграло аукцион и заключило соглашение с городскими властями на комплексное развитие территории, ограниченной улицами Вольской, Победы, Краснодонской, Свободы, переулком Юрия Павлова и проспектом Кирова. На этой территории предполагается расселение и снос старых двухэтажных домов с последующим строительством нового жилья.
В рамках проекта планируется возведение жилого комплекса высотой до 97,5 метров общей площадью 315,2 тысячи квадратных метров, что обеспечит 3554 квартиры для 4683 человек. Также застройщик обязался построить детский сад на 240 мест и разработать проект школы на 900 учащихся к 2029 году.
Во время общественных обсуждений были высказаны замечания по высотности новостроек и возможному увеличению транспортной нагрузки на проспект Кирова. Городская администрация также отметила несоответствие документации требованиям Градостроительного кодекса, что привело к её отклонению и требованию внести изменения.